Der er transaktioner, vi gør hverdag. For dem, for eksempel detailhandel og køb, næsten altid - hver dag eller få dage - er det begået af alle mennesker. Men der er en traktat, hvis betydning ikke kan undervurderes, for en sådan aftale kan endda være den eneste i livet. Blandt andet omfatter sådanne transaktioner køb og salg af en lejlighed. Dette er ikke tilfældigt, fordi fast ejendom altid har været i pris, især i vores land. I denne artikel vil vi overveje et sådant spørgsmål som udformningen af salget af en lejlighed.
dokumenter
For at håndtere denne aftale skal du startevide hvilke dokumenter der skal indsamles. Hvis du er køber, er det vigtigt at have en ejendomsret til ejendomsobjektet og retten til at bekræfte det. Alt dette kan blive bedt om fra sælgeren. Dokumentet hedder "bevis". Det udstedes af sælgeren eller af en særlig registreringsmyndighed (navnetændringer). Dette er i princippet tilstrækkeligt til at formalisere salgskontrakten. Når alt kommer til alt, hvis du kræver et dokument fra et statsligt organ, så er der ingen tvivl om, at det er ægte. Du kan forsikre dig selv, spørg sælgeren om teknisk dokumentation. Det kan dog også fås hos institutionen mod et gebyr. Også i pakken af dokumenter er de, der bekræfter parternes identitet i kontrakten (pas), et certifikat for registrerede borgere i en bestemt lejlighed eller et hus.
Typisk købsaftale af lejligheder
Det skete så, at det i dag er muligt at kompilereaftale og uden specialister. Der er en masse standardformularer på grundlag af hvilke det er muligt at afregne køb og salg af en lejlighed. Derudover er der specielle tjenester, der hjælper en sådan transaktion. Ikke desto mindre vil jeg råde alle sammen om at bruge advokatservice, for hvis du gør noget forkert, kan konsekvenserne være meget deprimerende. Det er vigtigt at forstå og forstå styrken af nogen bestemmelser i traktaten, fordi den i fremtiden kan danne grundlag for retssager. Skynd dig med denne slags dokumenter er ikke værd, det er vigtigt at læse omhyggeligt alt og komme til hjertet af transaktionen.
Vær opmærksom!
At lave en lejlighed til salg er vanskeligEn procedure, der kan have masser af detaljer. Penge skal kun overføres på dokumenter, der er underskrevet. Det er vigtigt at sikre, at der ikke er andre personers rettigheder til lejligheden, og der bør heller ikke være nogen gæld. Hvis du køber bolig fra en person, der er gift, skal du kræve samtykke fra den anden ægtefælle. Og det skal være notarized. Det er vigtigt at huske, at hvis en ejer af en lejlighed er en mindreårig eller uarbejdsdygtig person, er det kun muligt at sælge en sådan ejendom med de relevante myndigheders samtykke (værger og trusteeship). Bemærk venligst at registrering af salg og købLejligheden løber sjældent og uden problemer. Selv i det enkleste tilfælde kan der være en situation, hvor der er tvivl om visse problemer. I dette tilfælde behøver "tilfældig" registrering ikke gøres. Jeg har allerede nævnt de konsekvenser, der kan være.
