I deres liv modtager hver personforskellige gaver. Men for at få en gave som en lejlighed eller et hus er grænsen for drømme for mange mennesker. Der er sådanne tilbud oftest i beslægtede kredse. Ejendomsgaven er ejendomsoverdragelsen af ejeren på et ikke-refunderbart grundlag til en anden person. Udsmykningen af gaven har flere funktioner i forhold til købs-salg:
- den resulterende ejendom er ikke genstand for opdeling efter ophør af ægteskab af tidligere ægtefæller
- efter salget af denne ejendom er betaling af skatten til staten obligatorisk, bortset fra ejendomsbesiddelse i mere end tre år donor til registrering af en gave modtager ikke indkomst, derfor er han ikke nødt til at betale skat. Også de, der er begavede, er fritaget for skatten, som har modtaget fast ejendom fra nære slægtninge.
Før du begynder at registrere en gave, skal du forstå, hvilke dokumenter der kræves, og hvordan dokumenterne behandles.
Det er værd at straks tage hensyn til et punkt: Ifølge lovgivningen i Den Russiske Føderation er der en række begrænsninger, ifølge hvilke donorer og donerede måske ikke er alle. I nogle tilfælde er det umuligt at lave en gave til fast ejendom. Børn under 14 år, deres juridiske repræsentanter og inkompetente borgere kan ikke fungere som donorer. Borgere, der arbejder i socialsikringsagenturer, ansatte i medicinske og uddannelsesinstitutioner, embedsmænd kan ikke fungere som konkubiner, hvis deres klienter eller familiemedlemmer fungerer som donorer.
Under loven, i nogle tilfælde, annullering af gaven:
- Afslaget på den skadelidte fra fast ejendom, som blev modtaget under en gaveaftale
- hvis de handlingers handlinger i forhold til den ejendom, der er givet ham, kan medføre tab eller skade
- Den ulovlige handling af den dømte, ofte kriminel, mod donoren. Ved donatorens død kan donoren udfordres i retten, og afbrydelsen af transaktionen af dens arvinger er påkrævet;
- En ændring i levestandarden til det værre eller tab af donorens sundhed som følge af donation.
Ved aflysning af gaven er der skrevet en skriftlig afslag fra personen til den person, der annullerede transaktionen. Manglende registrering registreres hos de relevante myndigheder.
Mellem de to parter (doneren og donoren)Registreringen af en gave til huset udføres ved at udarbejde en gaveaftale. Han er underlagt registrering hos FRS. Det er ikke nødvendigt at certificere en kontrakt med en notar ved lov, men det er muligt, hvis det ønskes. Dette er praktisk, fordi når du mister dokumenter, kan du altid få en kopi. Alle nødvendige dokumenter og en gaveaftale sendes til FRS.
Dokumenter krævet til donation til fast ejendom:
